Vorwort
Liebe Leserinnen und Leser,
es ist wieder soweit und wir dürfen unseren neusten, nun mittlerweile fünften, Highstreet Report präsentieren. Erneut wurden die Highstreets von 141 Städten unter die Lupe genommen und gleichzeitig ein Blick in die Vergangenheit geworfen. Was hat sich in den letzten fünf Jahren in den Besatzstrukturen verändert? Unter dem Motto „Next chapter, Highstreet?“ betrachten wir auch die avisierten Trends aus der unseren vorhergegangenen Publikationen und setzen sie in den aktuellen Kontext.
Wie steht es um unsere Innenstädte?
Deutlich wird, dass wir uns nach wie vor in der Weiterentwicklung befinden, sich bereits Veränderungen abzeichnen und sich das Stadtbild der Highstreets und ihrer Nutzungen verändern. Doch das ist an sich nichts Besonderes. Denn so wie es das Wort „Stadtentwicklung“ bereits impliziert, so sind unsere Städte stets in Bewegung, mal schneller, mal langsamer. Mal als reaktiv, mal proaktiv gesteuert. Und das ist auch gut, denn nur so ist es möglich den Raum für die Bedürnisse der Stadtbewohner und Besucher zu öffnen. Für die Eigentümer und Mieter. Für die Stadt und das Ökosystem Innenstadt. Die Besonderheit besteht jedoch aktuell vor allem darin, die vielseitigen Herausforderungen und die daraus entstehenden Lösungsoptionen in Einklang zu bringen. Es geht weiterhin um ein verändertes Konsumverhalten, um notwendige Anreize, um Erreichbarkeit, um Aufenthaltsqualität und vieles mehr. Und es geht auch darum ins Handeln zu kommen. Vieles wird bereits ausprobiert, neue Konzepte für den Handel und die Innenstadt entstehen und so gehen wir Schritt vor Schritt voran.
Entscheidend ist und bleibt es jedoch, den Anforderungen mit offenen Augen zu begegnen, weiter zu agieren und nicht abzuwarten, die Balance zu finden zwischen dem was gebraucht und umgesetzt wird im ständigen Zusammenspiel zwischen allen Akteuren des städtischen Konstrukts.
Mit unserer aktuellen Ausgabe wollen wir erneut eine Grundlage für den Dialog bieten, um gemeinsam die nächsten Kapitel der Highstreets zu schreiben. Kapitel gespickt mit Ideen und Visionen. Wir wünschen Ihnen gute Unterhaltung und freuen uns auf den gemeinsamen Austausch über die Zukunft der Highstreets.
Thomas Hübner, Iris Schöberl, Robert Gauggel, Nicole Kronberger und Vincent Frommel (v.l.n.r.)
Next chapter, Highstreet?
Columbia Threadneedle Investments Deutschland hat in Zusammenarbeit mit der bulwiengesa AG ein interaktives Tool entwickelt, das einen Überblick über die Mieter- und Besatzstrukturen der deutschen Highstreets bietet.